Krásný hotel kousek od hranic do Německa

Popis nemovitosti

Hotel v Klenčí pod Čerchovem je skvělou možností investice do nemovitosti v turisticky velmi exponované
oblasti Chodska. Tato oblast je nejen vzhledem ke své poloze v blízkosti Šumavy a Českého lesa stále
vyhledávanější turisty z celé republiky i Německa - 7 km od německých hranic (hraniční přechod Lísková).
Hotel je již několik let permanentně v provozu – provoz je realizován nájemcem. Celá nemovitost je ve
velmi dobrém stavu. Náleží k ní i velké asfaltové parkoviště, které naprosto uspokojuje potřeby plně
obsazeného hotelu.
Součástí této investiční příležitosti je i byt v přilehlé budově, který lze využít jako správcovský byt. Byt je o
dispozici 2+1, podlahové ploše 62 m2 a po rekonstrukci. Tento byt se nachází v prvním patře. V přízemí pod
ním je pak obchodní prostor o ploše 43 m2 se samostatným vchodem z ulice, který je taktéž součástí této
investiční příležitosti. Hotel je celý podsklepený. Ve sklepě se nachází dva nové plynové kotle, které vytápí celý objekt na dva topné
okruhy. Sklep je rozdělen do 7 místností o celkové ploše 106,4 m2. Sklep v současné době slouží především jako
technické zázemí hotelu a restaurace, ale dle uvážení investora lze přebudovat na wellness, lyžárnu, apod.
V přízemí hotelu se nachází hotelová restaurace, 2 salonky, kanceláře, sklady a recepce o celkové ploše 217 m2.
Kapacita restaurace je 70 míst, větší salonek pojme až 40 hostů a ten menší (tzv. formanka) je pro 20 hostů.
V horních dvou patrech se nachází hotelové pokoje. Celkem se jich v hotelu nachází 14 včetně apartmánů.
Pokoje jsou plně vybaveny nábytkem, na každém pokoji mají hosté k dispozici také televizi a vlastní koupelnu.
Plocha určená k ubytování hostů je celkem 520 m2. Těšíme se na Vás na prohlídce.